Hållbara hus och hem

Du kan också läsa mer om vårt hållbarhetsarbete i vår hållbarhetsredovisning. 

Energianvändning på Uppsalahem

Fastighetssektorn står för drygt 30 procent av samhällets energianvändning och har därför stor potential att påverka. För Uppsalahem är energi en viktig miljöfråga och vi arbetar med att minska vår energianvändning både genom energibesparingar och satsningar på förnybar energi samt energilagring. Minskad energianvändning bidrar även till lägre driftkostnader och ett skydd mot stigande energipriser vilket i sin tur bidrar till en tryggare ekonomi för företaget och våra kunder.  

Säkerställa giftfria bostäder och minimera mängden kemikalier

Att säkerställa att byggmaterial är fria från farliga ämnen och att minska användningen av kemikalier i förvaltningen är viktigt ur både miljö- och hälsosynpunkt och det finns med som en del i vår miljöriktlinje. Vi följer de krav som finns för sanering av vissa farliga material, till exempel PCB, i befintliga fastigheter. I samband med renoverings- och underhållsarbeten görs inventeringar för att säkerställa att farligt material identifieras och tas omhand på rätt sätt. Det handlar även om att välja bort farliga ämnen i nya material som vi bygger in i våra fastigheter och undika miljö- och hälsofarliga kemiska produkter i driften.

Cirkularitet i bygg- och renoveringsprocessen 

Att bygga och renovera fastigheter ger upphov till stora mängder avfall. Vi för kontinuerlig dialog med våra entreprenörer om hur vi tillsammans kan arbeta för att minska avfallsmängderna. Uppsalahem har sedan 2021 krav i miljöbeskrivning som innebär att entreprenören ska hålla en återbruksworkshop vid projektstart, där möjligheter för att minska mängden avfall och öka mängden återbruk inom projektet identifieras. Avfall ska i första hand minimeras och det avfall som uppstår ska sorteras för att möjliggöra för så mycket materialåtervinning som möjligt.  

Miljöcertifiering av nyproduktion

Uppsalahems nyproducerade byggnader projekteras och byggs enligt miljöcertifieringssystemet Svanen. Tidigare har även Miljöbyggnad använts, vilket innebär att en del projekt fortfarande behöver verifieras för att få sin slutliga certifiering inom detta system. Miljöcertifiering är en kvalitetssäkring ur miljösynpunkt och innebär att höga krav ställs på energianvändning, inomhusmiljö och att miljö- och hälsofarliga ämnen i byggmaterial undviks.

Klimatanpassning

Klimatanpassning handlar om arbete kopplat till de effekter ett förändrat klimat får på verksamheten. För Uppsalahem är arbetet med klimatanpassning starkt knutet till skydd av hyresgäster och fastigheter för att kunna säkerställa en god boendemiljö. Det finns flera identifierade effekter, men de områden som är högprioriterade för oss är skydd mot översvämningar och skyfall samt beredskap för att hantera höga temperaturer. Uppsalahem har genomfört en kartläggning av klimatrelaterade risker för fastighetsbeståndet och tekniska krav och lösningar utreds i samband med underhållsprojekt och vid utveckling av bostadsgårdar.

Biologisk mångfald och ekosystemtjänster

För Uppsalahem är arbetet med biologisk mångfald och ekosystemtjänster starkt knutet till vårt arbete med att skapa attraktiva bostäder och trivsamma bostadsgårdar samt bidra till klimatanpassning av den byggda miljön. I flera av våra bostadsområden har insatser som anläggning av ängsmarker och insektshotell genomförts, med syfte att bevara och utveckla ekosystemtjänsterna på befintliga markområden. Hoten mot den biologiska mångfalden som uppkommer av samhällsbyggandet är att livsmiljön för djur, insekter och växter försämras eller försvinner genom ändrad markanvändning. Vid planarbete ska ekosystemtjänster finnas med redan från starten.

Begränsa klimatutsläpp

Uppsalahem strävar efter att vara Uppsalas mest hållbara bostadsbolag. Vi arbetar därför aktivt för att minska vår egen miljö- och klimatpåverkan samtidigt som vi hela tiden jobbar med att ställa krav på våra leverantörer och entreprenörer. Det handlar även om att göra det så enkelt som möjligt för våra hyresgäster att leva klimatsmart. 

Klimatpositiva till 2050

För att nå kommunens långsiktiga mål att bli klimatpositiva till 2050 genomför Uppsalahem flera aktiviteter kopplat till att minska indirekta utsläpp både uppströms och nedströms, som till exempel byggmaterialens klimatpåverkan och utsläpp från hyresgästers resande. För att ta oss an utmaningarna tillsammans, dela erfarenheter och sprida kunskap och goda exempel är Uppsalahem aktiva i Uppsala klimatprotokoll och i Allmännyttans klimatinitiativ.

Begränsa klimatpåverkan från entreprenör

Uppsalahems hållbarhetsarbete omfattar även entreprenörer och leverantörer. I Uppsalahems miljöbeskrivning samlas omfattande miljökravställning som anpassas för respektive projekt, som beskrivs i vår hållbarbetsredovisning under avsnittet om upphandling. För att minska materialens klimatpåverkan ska entreprenören göra en tidig klimatberäkning och sedan föreslå åtgärder, med tillhörande kostnader och eventuell påverkan på tidplan, för att minska klimatpåverkan i alla nyproduktionsprojekt. Möjligheten att bygga i trä eller minska betongens klimatpåverkan är viktiga frågor. I slutet av projektet ska en klimatdeklaration upprättas och klimatpåverkan ska beräknas under hela livscykeln.